Realitní zpravodaj

Výstavba nové olomoucké čtvrti Šatovka zahájena
22.2.2012 – Standardně se u nás toho o nově realizovaných bytových projektech moc nedočtete, ale výstavba zcela nové čtvrti si v našem zpravodajství své místo nepochybně získala.

Novostavby v Praze - více než 40% volných bytů
20.2.2012 - V analýze z minulého měsíce již jsme uvedli, že se v Praze za rok 2011 prodalo celkem 3 791 bytů. Dnes bychom se úspěšnosti prodejů v loňském roce chtěli věnovat poněkud podrobněji. Z nabídky bytů, které byly volné k 1.1.2011, nebo které byly v průběhu roku dány do prodeje, se podařilo v roce 2011 prodat 38%.

Velké byty přestávají zlevňovat
15.2.2012 - Stejně jako v minulých letech není i letos poptávka po nemovitostech v zimních tak silná jako během jarních či letních měsíců. Ceny bytů v České republice tak nedoznaly za poslední měsíc nijak velkých cenových výkyvů až na byty 3+1, které začínají být opět velmi poptávané, což se v některých regionech projevuje dokonce nárůstem jejich cen.

Jak postupovat při výběru bytu. Část šestá: Cena
8.2.2012 - Na první pohled to může vypadat nelogicky, ale kapitolu o ceně jsme záměrně umístili až na samotný konec našeho seriálu o koupi bytu. Prodávající byt většinou prodávají v aktuálním stavu a nechtějí na něm zpravidla nic měnit. Byt nepůjde dle vašeho přání přesunout jinam, nezměníte ani jeho obvodové zdivo či způsob vytápění.

Jak postupovat při výběru bytu. Část pátá: Technický stav
6.2.2012 – Ať už kupujeme cokoliv použitého: ledničku, automobil, mobilní telefon či jen třeba dětský kočárek, tak se zpravidla vždy zajímáme o technický stav a funkčnost. U nemovitostí by tomu nemělo být jinak.

Jak postupovat při výběru bytu. Část čtvrtá: Energetická náročnost a další provozní náklady
1.2.2012 - V České republice se využívají tři základní způsoby vytápění bytových jednotek. Dálkové vytápění z teplárny, centrální kotel v domě, vytápění pomocí zdroje tepla přímo v bytě. Nároky na spotřebu tepla, ale nejsou ani tak závislé na některé z výše uvedených alternativ, jako spíše na kvalitě izolací samotného bytu či domu.

Jak postupovat při výběru bytu. Část třetí: Podlaží
30.1.2012 - Realitní makléři většinou při zjišťování požadavků klientů slýchají: „Hlavně ne přízemí a poslední patro.“ A popravdě, není se čemu divit. Bydlení v přízemí se lidé bojí hlavně kvůli bezpečí a ruchů ze schodiště. A v posledním patře nemusí být zrovna nejlepší izolace, a kdo ví, třeba střecha netěsní.

Jak postupovat při výběru bytu. Část druhá: Panel nebo cihla
27.1.2012 - V minulém článku jsme se věnovali výběru lokality vysněného bytu. Dnes se dostáváme k otázce, zdali je lepší zvolit byt v cihlovém či panelovém domě.

Jak postupovat při výběru bytu. Část první: Lokalita
25.1.2012 - Výběr nejen bytu, ale i jakékoliv jiné nemovitosti není nic snadného, zejména pro někoho, kdo zatím nemá v této oblasti žádné zkušenosti.

Byty Praha: Zájem o novostavby loni stoupl
23.1.2012 - Analytické oddělení společnosti Trigema již více než rok sbírá z veřejně dostupných zdrojů údaje o rezidenčních projektech na území hlavního města Prahy. Nyní již sleduje 306 projektů.

Hypotéky mladým jsou i letos mimo možný interval podpory
20.1.2012 - Ministerstvo pro místní rozvoj ČR letos neobnoví podporu hypoték pro mladé u nově čerpaných úvěrů. Důvodem je fakt, že průměrné sazba úroků podporovaných hypotečních úvěrů je stále pod 5 procenty. Tento stav trvá již od loňského února.

Cenové mapy a jejich využití
14.1.2012 - Již déle než 5 let nabízí realitní portál realitycechy.cz přístup k cenovým mapám.

Ceny bytů na přelomu roku téměř beze změn
10.1.2012 - Až na jednu výjimku (rok 2008) byl i konec loňského roku poměrně klidný. Alespoň co se vývoje cen bytů týče. Došlo sice opět k mírnému poklesu cen bytů, ale to lze přičíst spíše vánočním svátkům. Poptávka po realitách se zastavila již na konci listopadu a v prosinci docházelo spíše k dotahování obchodních případů.

Rok 2011 byl pro realitní trh relativně dobrý
3.1.2012 - Nezávislá výzkumná společnost MindBridge Consulting připravila analýzu českého realitního trhu. Cílem studie bylo zmapovat velikost a aktuální kondici realitního trhu v České republice.

Nejčtenější články roku 2011
28.12.2011 - Již pátým rokem vám přinášíme aktuální zpravodajství z realitního trhu nejen v České republice, ale i ve světě. Vybíráme pět článků, které vás v letošním roce nejvíce zaujaly. Až na jednu výjimku se v první pětce umístily články, které se věnovaly cenám nemovitostí.

Jaké nás čekají změny DPH u nemovitostí v roce 2012
21.12.2011 - S měnící se zákonnou úpravou DPH od nového roku se množí dotazy zájemců o nové bydlení na to, jak je tato změna ovlivní.

Deregulace nájemného nahrává vlastnímu bydlení
15.12.2011 - Deregulace nájemného je pro mnoho lidí impulzem k poohlédnutí se po vlastním bydlení. Platit několika tisícové nájemné mnohdy v bytech, které by potřebovaly rekonstrukci, se většině nájemníků příliš nezamlouvá.

Virtuální prohlídky jako efektivní médium pro realitní činnost
13.12.2011 - V polovině listopadu letošního roku jsme publikovali článek věnující se virtuálních prohlídkám, který se stal ihned po své zveřejnění jedním z nejčtenějších článků letošního roku.

Letošní pokles cen bytů nejmenší za poslední tři roky
7.12.2011 - Ceny bytů v České republice klesaly v letošním roce mnohem méně než v předchozích dvou letech. Alespoň taková data vyplývají z analýzy realitních serverů www.realitycechy.cz a www.realitymorava.cz, které trh s byty sledují již od roku 2008.

Českého realitního trhu se dotkla světová ekonomická recese již v listopadu 2008.

Jak se vyvarovat chybám při koupi nemovitosti